INSIGHT
针对美国中西部一对计划出售大房屋并购置小公寓的退休夫妇，观察其在不同时间点咨询银行房贷利率的经历，可以发现美国国债收益率的波动对房贷利率具有显著影响。根据统计数据，2023年10月5日，10年期美国国债收益率一度上升至5.349%，为2002年以来的最高值；而到10月30日收盘时，该指标降至4.94%。因此，10月整体收益率下降了约40个基点，同时债券价格在2024年以来实现了最大的单月涨幅。这一月内的波动主要受到三方面力量的共同影响：即即将到来的选举、美联储会议上的分歧意见，以及市场对人工智能技术崛起的隐忧。
首先，10年期国债收益率的上升趋势与国际市场动态密切相关。国际货币基金组织在其10月30日的市场监测报告中指出，2023年2月27日（伊拉克海湾战争前夕）以来，该收益率累计上升了将近110个基点。10月份美伊关系紧张，引发了油价的猛增，期货价格一度达到每桶117美元。油价的上扬直接推高了消费品价格，导致美国通胀压力加大。根据数据显示，九月的个人消费支出（PCE）价格指数同比增长3.6%，高于八月的3.4%。与此同时，美国经济持续增长，第三季度实际国内生产总值（GDP）按年率计算增长3.4%，显示出强劲的经济活力。
其次，面对持续的高通胀和经济增长，美联储采取了加息策略。2023年9月16日，美联储一致通过将利率上调25个基点，将其设定在3.75%-4%区间。这一措施标志着美联储自2023年以来首次上调利率，且是新任主席沃什执掌后的首次加息。随后的美联储会议上，尽管利率未做进一步调整，但其中的投票结果却引发市场注意。美联储理事丽莎·库克及克利夫兰联储主席贝丝·哈马克两位委员反对维持利率不变，主张再次加息25个基点。尤其是库克的反对票，其背后涉及更多的政治考量：她的任命与特朗普政府的政策有着直接牵连，而库克此举被外界解读为对特朗普施压的反制。 吉祥体育app
此外，市场情绪也对未来的利率走向产生影响。根据芝加哥商品交易所的数据显示，交易员们对12月加息的预期概率高达85%。部分经济学家对美联储维持利率不变的决定表达疑虑，认为此举可能是对即将举行的选举的反应。分析认为，选举结果若倾向民主党，那么市场对于美联储政策独立性的担忧恐有所缓解，从而影响国债收益率的表现。
总之，美国即将举行的选举、与之相关的国债收益率、以及美联储的政策决策等多重因素相互交织。研究表明，若民主党在选举中占据优势，未来12个月美债收益率可能呈下降趋势；反之，若国会陷入分裂，预期收益率下降的信心则会减弱。尽管如此，市场对国债收益率的最终走向仍难以做出明确预测，因为影响收益率的其他外部变量，如地缘政治、油价升高以及通胀，依然在持续发挥作用。
